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Guida alle detrazioni fiscali
detrazioni 2026 in breve
La Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025) proroga le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie, confermando per tutto il 2026 una detrazione Irpef del 50% sulla prima casa (entro 96.000€) e del 36% sulle altre abitazioni. Il bonus è ripartito in 10 quote annuali e include interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.
Principali Agevolazioni Fiscali 2026:
- Bonus Ristrutturazione Base: 50% prima casa, 36% seconde case (limite 96.000€ per unità).
- Ecobonus (Riqualificazione Energetica): Confermato con aliquote 50% (prima casa) e 36% (altri immobili).
- Bonus Mobili: Detrazione 50% per acquisto mobili ed elettrodomestici (frigorifero, forno, ecc.) connesso a ristrutturazione, con tetto di spesa a 5.000€.
- Sismabonus: Confermato per la messa in sicurezza antisismica.
Dettagli Chiave:
- Abitazione principale: Per ottenere la detrazione al 50%, è necessario che l’immobile sia adibito ad abitazione principale.
- Pagamenti: Devono essere tracciabili, preferibilmente tramite bonifico bancario/postale “parlante”.
- Interventi ammessi: Manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, restauro, e manutenzione ordinaria solo su parti comuni condominiali.
- Novità 2025-2026: È stato introdotto un limite massimo detraibile per i bonus casa (ristrutturazione, ecobonus, mobili) per contribuenti con reddito tra 75.000€ e 100.000€, fissato a 14.000€ annui.
- Sconto dal 2027: Le aliquote subiranno una riduzione dal 2027 (36% per prima casa, 30% per altri immobili).
Nota: La proroga garantisce stabilità rispetto al 2025, ma è fondamentale verificare la CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) ove prevista.
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Le nostre attività
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